半年老厂房租金涨2倍

　　唐尚433，位于杭州余杭塘路43-3号。两年多前，魏京发租下这里的时候，他只是想给自己找个租金便宜的办公室。余杭塘路43-3号原本是杭州工艺编织厂，这是一个由行政楼、生产车间等6幢建筑组成的独立小院，上世纪五六十年代苏联式建筑风格，层高超过4.5米，高大、宽敞的内部空间，对做室内设计的魏京发来说，这里让他充满了想象力。更主要的原因是租金便宜，当时杭州莫干山路上普通写字楼的租金是每天每平方米2~4元，而他租下余杭塘路43-3号的价格是每天每平方米0.2元。

2005年年底，魏京发签了5年租约，租下这个足足有5000平方米的老厂房。“刚接手的时候根本没法用，废弃了七八年杂草都齐膝了。”他带着记者在修缮后的厂区里转悠，一个类似自行车库的厂棚下，空旷的地上砌了一方浅浅水池，宽不足半米却足有七八米长，养着金鱼，种着的莲花已经开始舒展枝叶。他说这里原本是生产车间，“现在已经有一个建筑设计公司看中了这个地方，正在装修，八九月份搬进来。”现在这个生产车间的租金是每天每平方米0.8元，两年涨了4倍。

　　相比之下，大毛租用的A8艺术公社租金涨得更快。2006年7月，大毛在A8租了800多平方米厂房改建成工作室，租金是每月每平方米10元，两个月后A8正式对外招租，租金是每月每平方米15元，年底涨到每月每平方米24元，半年左右时间租金涨了2倍。在大毛他们进驻之前，A8叫八丈井工业园区，租金是每月每平方米8元，可是租不出去，而现在有公司出价每月每平方米30元，却租不到场地。